Erős fluktuáció és új lehetőségek – kiadó üzlethelyiség Budapest területén

A budapesti üzlethelyiségek gyakran változtatják arcukat, hiszen a fővárosban meglehetősen nagy a bérlők fluktuációja, így ugyanaz az üzlet egy éven belül akár több alkalommal, formailag és tartalmilag egyaránt megújulhat.

Üzletek palettája a fővárosban

Budapest nem csak hazánk fővárosa, de egyik legfontosabb gazdasági és társadalmi központja is. Mind a város kiterjedése, mind a lakosságszám, illetve az itt működő cégek száma is azt mutatja, hogy itt továbbra is jelentős élet zajlik mindkét említett szempontból. Ez a fajta pörgés pedig a mindennapokat is jelentősen befolyásolja és azt is eredményezi, hogy a városkép kisebb-nagyobb mértékben rendszeresen változik, formálódik.

Ennek leginkább nyomon követhető indikátorai az üzlethelyiségek, hiszen bár rengeteg ilyen található a város egész területén, a bennük működő vállalkozások rendkívül sokszor változnak, ezzel folyamatosan újrarendezve az összképet. A belvárosban található nagykörúton végzett legújabb felmérés is azt mutatja, hogy egy éven belül is sok helyiség cserél gazdát, ürül ki vagy épp kap új bérlőt. A kiadó üzlethelyiségek budapesti kínálata tehát sosem unalmas.

Vállalkozások körforgása

Az említett körúti felmérés bár a város egy viszonylag kis szeletét érinti, mégis abszolút reprezentatív, hiszen egyrészt a Pesttől-Budáig és vissza nyújtózó nagykörút egésze egy hatalmas forgalmi csomópont, másrészt pedig ebből fakadóan rengeteg különböző vállalkozás üzemeltet itt üzleteket. A felhozatal meglehetősen színes, hiszen az egymást váltó szórakozóhelyek és éttermek mellett sok különböző profilú üzlet és szolgáltató is működik itt.

Egy kiadó üzlethelyiség Budapest körúti részén pedig mindenki számára vonzó lehetőség, hiszen a központi elhelyezkedés már önmagában is segíthet megalapozni egy vállalkozás sikerét. Az említett fluktuáció ugyanakkor azt is mutatja, hogy nem minden esetben találják meg a számításukat a cégek, így kénytelenek lehúzni a rolót, vagy a város egy másik részére költözni. Az In-Management kiadó üzlethelyiségek budapesti felhozatala erre is kínál opciót.

Reális üzleti elképzelések

Bár a főváros rengeteg teret ad a meglévő és új vállalkozások számára is az érvényesülésre, ez a hatalmas merítési lehetőség akár visszafelé is elsülhet. Budapest kifejezetten sok olyan csomóponttal rendelkezik, ami az üzletek számára is kedvező lehet, ám ezeken a helyeken természetesen a bérleti költségek és ingatlanárak is magasabbak az átlagnál. Egy kiadó üzlethelyiség Budapest frekventált helyein tehát nem feltétlenül tekinthető gazdaságos megoldásnak.

Minden vállalkozásnak azt érdemes szem előtt tartania, hogy addig nyújtózzanak, ameddig a takaró ér, vagyis hogy nem muszáj rögtön a felső polcon kezdeni a működést. A siker felé vezető út hosszú idő alatt járható be, így a költségvetés szempontjából is hatékonyabb lehet először egy reálisabb áron értékesített üzlethelyiséget bérelni. Mivel a kiadó üzlethelyiségek Budapesten rendkívül változó képet mutatnak, gyakorlatilag bármikor lesz lehetőség a váltásra és új ingatlanok felfedezésére.

KATEGÓRIÁK

AJÁNLÓ